Kuće i stanovi - više se kupuje, nego prodaje

Iako se u Zvorniku gradi na sve strane, tolika gradnja i ponuda stanova nije uticala na njihovu nižu cijenu, naprotiv.

Rast cijena građevinskog materijala, potražnja i još ponešto uticali su na to da se stanovi i kuće itekako kupuju, iako su njihove cijene nikad više.

Ipak dosta toga zavisi od lokacije i starosti zgrade.

Kako nam je rekao Vladimir Bojanović iz Agencije za nekretnine za novi stan treba izdvojiti od 1.800 do 2.000 KM  po metru kvadratnom. Za one u samom centru grada koje će se tek graditi već sada se zna da će  koštati i 2.500 do 3.000 maraka po kvadratu.

Što se tiče starijih stanova, vrijednuje se lokacija, spratnost, pogled, koliko treba uložiti u adaptaciju. Cijene - od 1.000 do 1.300 KM, pa i više, zavisno od stanja stana i ostalih, nabrojanih, faktora. U centru grada za stari stan traži se i do 1.600 maraka po metru kvadratnom stambenog prostora.

Kada su u pitanju kuće one se nešto sporije i slabije prodaju, naročito u naseljima Srpska Varoš, Grobnice, Fetija.

“Onaj ko namjerava da kupi kuću najčešće gleda da li se može porušiti i na njenom mjestu podići nova”, kaže Bojanović

Zbog visokih cijena stanova, neki, naročito mlađi bračni parovi, odlučuju se da podignu kredit i kupe stariju kuću.

- Ima dosta starih kuća na prodaji, najviše Bošnjačkih, tako da  mogu da se kupe i za tridesetak hiljada KM. I mada najčešće treba uložiti dosta para u njihovu adaptaciju, ipak se isplati jer “dođe” kudikamo jeftinije nego kupiti novi stan, priča jedna poznanica  koja se odlučila na taj korak i kako tvrdi nije se pokajala.

Na naše pitanje ko kupuje stanove u Zvorniku, kada se čini da mnogi ljudi odlaze iz njega, u Agenciji kažu da su to uglavnom ljudi iz dijaspore koji umjesto u štednju, u banku, novac ulažu u nekretnine jer im se to više isplati.